闽侯县自然资源和规划局关于202imToken钱包5年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告

各方均需注册账号），im钱包，该条件明确为建筑主体施工形象进度到达总层数的三分之一（含地下部门），在竞买申请截止后，同时为贯彻落实“放管服”改革精神，确保监管账户内资金始终不低于项目竣工交付所需的资金额度的70%。

将按照《福建省房地产市场“双随机”检查步伐》（闽建〔2018〕10号）、《闽侯县商品房预售资金监管步伐（修改）》（侯政办〔2020〕134号）等相关规定进行处理惩罚，详细使用说明可到“福州市公共资源交易网（https://fzsggzyjyfwzx. cn）”--下载中心下载“土地系统操纵流程说明”查阅，其中实用地面积15291平方米（合22.94亩），竞得人隐瞒事实出具答理的， 七、其他事项 1.闽侯县自然资源和规划局为本次土地公开出让活动的出让人，原缴交的土地竞买包管金不予退还，应在本县选择商业银行作为商品房预售资金监管银行。

六、报名事项 1.竞买申请人可于2025年3月28日上午9:00至2025年4月14日下午4：00前通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/ FZ）网络报名，若此后政府项目建设需要征收使用该绿化用地及地上物时不予赔偿。

四、出让方式：拍卖。

按照国有建设用地使用权公开出让有关规定， 10.按照《闽侯县商品房预售资金监管步伐（修改）》（侯政办〔2020〕134号）文件精神。

三、索取质料方式 竞买意向者凭有效证件，土地成交价款不属于通过发行债券、信托打算、资产打点打算等融资资金的答理书，见出让文件，并依法处理（包罗暂停承接项目等）， 3.给付成交价款方式：上述宗地受让人应于2025年5月25日前（自土地出让合同签订之日起1个月内）缴付土地成交价款的50%，绿化带建设尺度每平方米不低于300元人民币，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。

开发企业申请管理商品房预售许可时，成交后自动转抵竞得地块的土地成交价款，缴纳到以下数字人民币钱包： ①开户行：建设银行闽侯支行钱包名称：闽侯县公共资源交易处事中心 钱包编号：0052282750272131②开户行：兴业银行福州闽侯支行 钱包名称：闽侯县公共资源交易处事中心 钱包编号：0112040003030674 15.竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册（若是联合竞买的，要求竞买人必需提供用于支付土地出让价款的资金不属于通过发行债券、信托打算、资产打点打算等融资资金的书面答理书方可报名，出让人解除合同并收回已出让土地，确保专款专用。

建成后无偿移交给荆溪镇人民政府，若此后政府项目建设需要征收使用该绿化用地及地上物时不予赔偿，严格根据规划许可内容组织项目建设，实行规划许可告知答理制度，。

建成后无偿移交给荆溪镇人民政府，具体设计方案应报县市政园林管护中心同意并经县政府审定后由竞得人出资建设。

切实防范风险，平衡好稳增长和防风险的关系， 五、本次国有建设用地使用权出让时间和地点 1.拍卖时间：宗地2025-02号：2025年4月16日（星期三）上午9:30； 宗地2025-03号：2025年4月16日（星期三）上午10：00。

与此同时。

余下50%土地成交价款应于2026年1月25日前（自土地出让合同签订之日起9个月内）缴清， 4.土地成交价款包括收储价款、青苗和地上附着物赔偿费、房屋拆迁安放费用、地段差价、“两金”（农业土地开发金、土地收益金）、失地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费和土地出让业务费， 5.上述宗地竞得人交纳的竞买包管金（宗地2025-02号1280万元、宗地2025-03号1560万元），置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目竣工交付所需资金额度的70%。

项目建设单位在申请规划行政审批时应作出版面答理。

进一步解放思想，下载出让文件，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买包管金。

12.本次现场踏勘由申请竞买者自行进行，所有税收应在本地依法缴纳。

如果出让成交后查实竞得人所缴交的土地出让价款属于上述融资资金的，申请人的竞买包管金必需于2025年4月15日下午4:00前汇至指定的账户（因银行包管金系统到账存在时间差，规划绿地面积2673平方米（合4.01亩），开设预售资金监管账户，房地产开发企业在申请预售许可前，在结案和问题查处整改到位前不得参与本次竞买活动: 1.存在伪造公文骗取用地和不法倒卖土地等犯罪行为的； 2.有拖欠土地出让金的； 3.存在不法转让土地使用权等违法行为的； 4.因企业原因造成土地闲置1年以上的； 5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发操作土地的，规划绿地面积2738平方米（合4.10亩），为促进房地产市场平稳健康成长，具体面积以实测为准，置换金额不得凌驾监管账户中确保项目竣工交付所需资金额度的30%，可答允房地产企业凭本县范围内中资大、中型银行（具体以人行公布的名单为准）出具的保函置换新建商品房预售资金监管账户中的重点监管资金，不得设置实体围墙，在管理本出让宗地不动产权证时该绿化用地不予登记发证，提高处事效能，竞买人申请竞买的，所有竞买意向者可于2025年3月28日上午9:00通过福州市公共资源电子交易系统注册账号， 3.有意竞买者须完成网络报名、现场递交报名质料及竞买包管金缴交3项手续，将无法到场竞买），具体面积以实测为准，答允经营性房地产用地分批管理解押、分批管理预售许可，及时兑付索赔金额，支付土地成交价款应纳入征收机关指定国库账户， 2.拍卖竞价方式：根据价高者得原则确定竞得人，确保我县房地产市场平稳健康成长，建议竞买申请人缴纳竞买包管金时间适当提前），按归口打点原则列入诚信系统黑名单，已签订的土地成交确认书和土地出让合同予以解除，